Tylko u nas! Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej.

: Krótko
Niebywale piękny, przestronny i zadbany dom w miejscowości PIGŻA, gmina Łubianka dla pary, rodziny a nawet dużej rodziny 2 + 3, w której każdy może mieć swój własny pokój. Dom położony w odległości 7 km od Torunia (Wrzosy) 7 minut jazdy autem, a do ścisłego centrum Torunia jedzie się 13 km - Cinema City (17 minut).

Dom posiada wysoką piwnicę z licznymi pomieszczeniami, parter, piętro i strych o pow. całkowitej ok 330m2. Położony jest na zagospodarowanej działce o pow. 2418m2. Ten dom może być twój od zaraz. W domu jeszcze nikt nie mieszkał, jest całkowicie wykończony i gotowy do zamieszkania. Liczne nasadzenia, zadbany trawnik, system nawadniania automatycznego, rabaty kwiatowe, krzewy, cała aleja drzewek iglastych typu tuja sprawiają, że ogród jest jak z bajki. Z tarasu schodzi się do atrakcji w postaci ręcznie wykonanej solidnej altany zbudowanej z wiekowych belek drewnianych służącej jako miejsce do biesiadowania, grillowania, pieczenia chleba, wędzenia etc Coś pięknego na żywo! Ten dom o klasycznej bryle, niby niepozorny a zachwyca od pierwszego wejrzenia na żywo. Trzeba po prostu zobaczyć ten dom i teren wokół by się samemu o tym przekonać.

: Budynek
Budynek o bryle typowej klasycznej z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną, garażem dwustanowiskowym o pow.36m2. Wymurowany z cegły ceramicznej porotherm, docieplony 20cm wełną mineralną, otynkowany i pomalowany 2 lata temu na jasny kolor. Okna PCV trzyszybowe, dwukolorowe, orzech od zewnątrz i białe wewnątrz. Doskonale wykonane wszystkie balkony, kute balustrady zewnętrzne, orynnowanie i blacharka dachowa. Zadbano o każdy detal techniczny tego domu. Sam wjazd do domu, kute ogrodzenie frontowe zasługuje na uznanie. Dużym atutem jest wysoka piwnica, w której są dodatkowe pomieszczenia gospodarcze ewentualnie mieszkalne z oknami. W domu brakuje jedynie mebli kuchennych.

PARTER:
Na 140 mkw powierzchni całkowitej samego parteru (68m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej) zaprojektowano wygodne i funkcjonalne wnętrze. Strefa dzienna to otwarta przestrzeń niemal 46 m2 salonu, jadalni w wykuszu budynku i kuchni. W strefie wejściowej zaplanowano wiatrołap, korytarz oraz łazienkę z prysznicem. Jest także przejście do garażu. Zarówno z salonu jak i jadalni można wyjść na taras.

1. Wiatrołap 4,95m2
2. Hall 7,62 m2
3. Łazienka 4,64m2
4. Garderoba ( przejście do garażu) 4,63 m2
5. Pokój dzienny z kominkiem 25,30m2
6. Jadalnia w wykuszu 10,92 m2
7. Kuchnia 9,94 m2
8. Garaż 36m2
Łącznie powierzchnia użytkowa mieszkalna parteru 68m2 + Garaż 36m2 = 104m2 / Powierzchnia całkowita parteru 140,18 m2 - z projektu.

PODDASZE
Tutaj wydzielono część prywatną domu, 4 pokoje, 1 łazienka i korytarz, przy czym dwie sypialnie mają swój balkon. Pokój nad garażem o pow. 36m2 może być pracownią, główną sypialnią z łazienką, może pełnić funkcję gościnną, sypialni lub/i gabinetu do pracy.
1. Hall 6,46 m2
2. Łazienka 11,43 m2 ( p.u. 6,92m2)
3. Sypialnia 13,56m2 ( p.u. 9,99m2)
4. Sypialnia 9,09 m2 ( p.u. 8,71 m2)
5. Sypialnia 24,79 m2 ( p.u. 17,58 m2)
6. Sypialnia nad garażem 36 m2 ( p.u. 25,62m2)
7. Strych 35m2
Łącznie powierzchnia poddasza 101,33m2 po podłodze / pow. użytkowa bez skosów 75,28 m2
Pow. całk. poddasza 135,92 m2 (zatem sam strych 34,49m2)

PIWNICA:
Piwnica to 3 duże pomieszczenia, które mogą być idealne na salę kinową, siłownię, pracownię, gabinet, biuro etc. Jedno z pomieszczeń to pralnia z wanną, wszelkimi przyłączami wody i kan do przyszłej sauny, jacuzzi etc. Generalnie cała piwnica może mieć wiele zastosowań, jedno z pomieszczeń ma wyjście bezpośrednio na ogród, może także być zaadoptowane na mini mieszkanie.
1. Korytarz 3,10 m2
2. Kotłownia z pralnią 19,45 m2
3. Pom. gospodarcze 20,30 m2
4. Pom. gospodarcze 25,25 m2
5. Pom. gospodarcze 36 m2
Łącznie powierzchnia użytkowa piwnic 104,10m2 / Powierzchnia całkowita piwnic 137,83m2 - z projektu.

: Opis techniczny
Dom wybudowany został w 2010r. z cegły ceramicznej porotherm docieplony wełną mineralną 20cm, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, pełne deskowanie dachu, docieplenie strychu wełną mineralną. Okna PCV trzyszybowe. Wszędzie w pomieszczeniach pomalowane gładzie. Na podłogach pokoi deska dębowa szeroka a w korytarzach i łazienkach nowoczesne płytki z terakoty. We wszystkich pomieszczeniach zamontowano wysokiej jakości drzwi wewnętrzne z bielonego drewna ze zdobionymi ościeżnicami. Ogrzewanie wszędzie w domu podłogowe.
Brama wjazdowa na posesję oraz drzwi garażowe otwierane automatycznie na pilota. Dom wyposażony w: alarm, instalację antenową, internetową, telefoniczną, domofon. Centralny odkurzacz. Stacja uzdatniania wody. Piec niemieckiej marki Wolf kondensacyjny na paliwo stałe olejowe. Instalacja ogrzewania ciepłej wody poprzez solary na dachu. Bardzo duży zbiornik na c.w.u. W cenie domu paliwo stałe na jeden - dwa sezony ogrzewania domu.

: Działka
Działka o pow. 2418m2 w kształcie prostokąta, ogrodzona z każdej strony, regularna, lekko pochylona. Od frontu działki kute ogrodzenie i murki z klinkieru. Podjazdy domu i obejście wybrukowane z kostki granitowej. Ujęcie wody zarówno własne - studnia na działce jak i miejskie z gminy. Kanalizacja to przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków. W drodze światłowód. Na działce liczne nasadzenia drzewek, krzewów, licznych kwiatów i bardzo zadbana trawa. Wszędzie rozprowadzony system nawadniania, linie kroplujące, zraszacze etc. sterowanie automatycznie. Ogród zachwyca różnorodnością nasadzeń i licznych elementów dodatkowych jak grill - palenisko, altana drewniana do biesiadowania, murowany piec, grill, wędzarnia. Bardzo efektowne i dobrze wykonane posłuży pokoleniom zarówno jak i sam dom.

: Dojazd
Praktycznie do posesji dojeżdża się asfaltem tylko ostatnie 100 m to droga utwardzona.

: Lokalizacja
W odległości 800 metrów znajduje się market, dalej w centrum Łubianki szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, restauracja i liczne punkty handlowo - usługowe.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą na żywo.
W razie pytań proszę dzwonić lub pisać.
Dom naprawdę godny polecenia.

Karolina Rutkowska tel.  

Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!
zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )